1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
横浜市戸塚区
39.0万円/㎡
前年比+22.8%
コープ野村戸塚下倉田
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩22分
1983年築 / 7階建 / 212戸 / RC造
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価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
3,121万円
44.8万円/㎡
2,311
2,851
3,391
3,931
AI査定結果
推定相場価格
3,121万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,851万円〜3,391万円
40.9万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月11日
コープ野村戸塚下倉田
3,299万円（47.3万円/㎡）/ 6階 / 69.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は41.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,299万円 | 47.3万円 | 6階 | 69.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 3,399万円 | 48.8万円 | 6階 | 69.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/31 | 3,399万円 | 45.2万円 | 7階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 3,280万円 | 43.6万円 | 7階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 3,499万円 | 50.2万円 | 6階 | 69.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 3,090万円 | 38.5万円 | 7階 | 80.22㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/04/15 | 2,680万円 | 35.6万円 | 7階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 3,390万円 | 42.3万円 | 7階 | 80.22㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/03/31 | 3,190万円 | 39.8万円 | 7階 | 80.22㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/01/30 | 2,890万円 | 41.5万円 | 2階 | 69.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,290万円 | 41.0万円 | 7階 | 80.22㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/12/19 | 2,990万円 | 41.1万円 | 3階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 2,880万円 | 38.3万円 | 7階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,190万円 | 43.9万円 | 3階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 2,480万円 | 33.0万円 | 6階 | 75.18㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/27 | 3,390万円 | 46.6万円 | 3階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 1,990万円 | 28.5万円 | 6階 | 69.72㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は40.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | コープ野村戸塚下倉田 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅22分 | 3,299万円 | 47.3万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 212戸 | RC |
| 2024/08/03 | NICライブステイツ戸塚ガーデン 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅31分 | 2,599万円 | 43.2万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 165戸 | RC |
| 2024/12/13 | ニックライブステイツ戸塚ガーデン 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅29分 | 2,299万円 | 38.2万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 165戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、横浜市戸塚区では22.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して21.3%割高です。